正源股份擬投資建設“雙流·正源國際薈產城融合項目”

2019-10-26

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布局城市運營服務,推動公司提檔升級

正源股份擬投資建設雙流·正源國際薈產城融合項目


為遵循成都市雙流區公園城市發展格局和高質量建設國家臨空經濟示范區、打造中國航空經濟之都的戰略規劃,正源股份擬投資“雙流?正源國際薈產城融合項目”,建設集特色商業街、商務辦公、會議酒店及國際化住宅為一體的綜合性產城融合項目。同時,正源股份已于20191025日與雙流區人民政府簽訂了《投資協議書》。1

雙流區人民政府和正源股份簽約現場


正源國際薈項目用地總面積約525位于成都市中優區域,成都國際空港商圈范圍,屬于雙流區及成都市重點發展區域。項目四至為澗槽南街以東、銀河路以南、雙楠大道以北、藏衛路以西,緊鄰空港中央公園,周邊鳳棲湖、鳳轉湖、三支渠、白河等水系環繞,生態資源優勢明顯。項目與雙流機場、成都核心區緊密連接,同時可輻射綿陽、眉山、樂山等周邊城市,交通便捷;項目所處位置距離雙流國際機場約4公里、距天府廣場約19公里、距天府新區約16公里;已配套建設有高鐵雙流西站,鄰近成都地鐵3號線和10號線。

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正源國際薈項目位置圖


根據成都空港商務區規劃,正源國際薈項目核心設計范圍屬雙流空港商務區“一港四區”中的空港國際社區,是空港商務區的南門戶,適合打造文創旅游、商務休閑等功能,提升公共服務配套水平,滿足國際品質生活需求。

項目位于雙流空間結構中兩翼的西翼,楊柳湖-怡心湖城市發展主軸,借助雙流航空樞紐價值、開放門戶價值和城市中心價值,圍繞航空經濟、公園城市、TOD理念,發展臨空服務業相關的商務商貿業為主,通過薈集“臨空新經濟、商業新業態”、薈聚“國際化人才、創新型企業”、薈萃“消費新潮流、都市新時尚”,打造產業、消費、生活目的地,變“站后”為“站前”、變“過境流量”為“留量經濟”,率先在雙流空港形成圍繞臨空經濟的產業中心+消費中心+生活中心,展現高端價值城市新地標,引領雙流休閑消費潮流新空間,推動城市品質提升。34

正源國際薈項目意象


正源股份將按照“政府引導、企業運作、統一規劃、分步實施”的模式分期建設以雙評估補差方式整合自有土地,按現有城市規劃實施自主改造,打造“正源國際薈”產城融合項目。項目將于2019年第四季度開始投資建設,分三期進行,項目建設期為5-8年,總投資金額約為100億元人民幣,其中直接投資金額約為85億元,可累計實現銷售收入約141億元。

2017年以來,正源股份通過轉變經營思路和加強內外部管理,各板塊業務均實現良性發展,2017年營業收入同比上年增長107%2018年營業收入同比上年增長73%;公司業務毛利率也實現逐年增長,2018年實現扣除非經常性損益的凈利潤為3,779.79萬元,大幅扭虧。

正源股份投資建設正源國際薈項目,系借助國家相關法律法規、成都市“中優”政策等有關政策,順應成都國家中心城市發展規劃,盤活存量土地資源。項目實施有助于延伸現有產業鏈,布局城市運營服務,為進一步盤活存量資產打好堅實基礎。正源股份將以“先進制造”+“城市運營”雙輪驅動,推動公司提擋升級,實現高質量發展,為區域經濟發展做出新的貢獻

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